【速報】 中国、一等地でも空室だらけ オフィスビルがガラガラになってしまう

ニュース
1: 2021/12/26(日) 21:24:47.39
はっきりと意識するようになったのは今年(2021年)の春先ごろですが、上海市内のオフィスビルやショッピングモールなどの商業施設で、テナントが埋まっていない空きスペースが目立つようになってきました。中には市内中心部に近い一等地と言えるような施設でも、1年近く「テナント募集中」と書かれた紙が貼られているスペースがあります。

米不動産大手のジョーンズ・ラング・ラサールが今年9月に発表した中国市場レポートによると、最高級クラスの「A級オフィスビル」のオフィス空室率が、中国主要38都市のうち、江蘇省無錫市をはじめとする19都市で30%を超えていました。最も高かった吉林省長春市に至っては43.6%に達しています。

JBPRESS 2021/12/20
https://news.yahoo.co.jp/articles/faf35268498656e0c956016574a8221f75b8882b

2: 2021/12/26(日) 21:25:17.55
まあこれが実態たわな
3: 2021/12/26(日) 21:25:20.98
前から言ってたぞ
4: 2021/12/26(日) 21:26:24.37
2ゲット
5: 2021/12/26(日) 21:26:32.26
( ・`ω・´)買い時か!
6: 2021/12/26(日) 21:26:35.17
くそ!
7: 2021/12/26(日) 21:26:44.36
米国の格付会社が格付け下げないからまだまだ大丈夫だろw
8: 2021/12/26(日) 21:26:55.29
バブル崩壊きたー
9: 2021/12/26(日) 21:27:17.28
日本のシャッター街よりましでは
10: 2021/12/26(日) 21:27:21.67
その中国に媚びてインバウンド乞食をしていたら
コロナで全員爆死した日本人を世界中がワロタ
11: 2021/12/26(日) 21:27:21.90
なのにあなたは台湾に攻め込むの?
台北の街はそれほどいいの?
12: 2021/12/26(日) 21:27:42.25
表立って数字出すのであれば本当はもっと・・
13: 2021/12/26(日) 21:27:43.91
じゃあみんなどこに行ったの?

あ、そういや池袋が中華料理屋だらけになってたな

14: 2021/12/26(日) 21:27:47.93
宮越どうすんの
15: 2021/12/26(日) 21:27:50.74
何処ぞの飛ばし記事で有名な新聞社はこれでもまだ、中国は成長し続けると書くのかなニヤニヤ
16: 2021/12/26(日) 21:28:09.84
本来共産国家にビジネス需要があるわけ無い。命令するだけのさ党中央のヘッドクォーターとその支部で十分なんじゃないの。
17: 2021/12/26(日) 21:28:14.69
>>10
そのアホどもを税金で助ける無能政府
18: 2021/12/26(日) 21:28:42.15
ゴーストタウンくる?
19: 2021/12/26(日) 21:28:59.51
投資してる中国人は不動産価格下落が許せなくてデモしてるらしいね
20: 2021/12/26(日) 21:29:27.67
サバゲー会場に
21: 2021/12/26(日) 21:30:02.74
やはり広くて安い土地にプレハブ置いて、ネット回線引いて低コストで悠々自適に仕事するのが中国でも最適の選択になりつつあるか。
22: 2021/12/26(日) 21:30:10.23
中国の時代は終わったな
23: 2021/12/26(日) 21:30:11.32
>>19
その行為でさらに価値下がりそう
24: 2021/12/26(日) 21:30:32.53
ついに上海もゴーストタウンに
25: 2021/12/26(日) 21:30:59.77
いいじゃないの幸せならば
26: 2021/12/26(日) 21:31:32.97
そりゃテレワークが流行れば高価なオフィスビルは避けられるわな
27: 2021/12/26(日) 21:31:34.12
>>19
これまで7%のインフレだったから一般人は投資しっぱなしだぞ
28: 2021/12/26(日) 21:31:38.96
あの超高層ビル群どうするん?
維持費ヤバいから壊す?
オブジェとして残しておいてほしいんだけど
29: 2021/12/26(日) 21:31:48.54
東京(主要)で10パー以下なのに凄えな
https://i.imgur.com/qvzdNM8.jpg
30: 2021/12/26(日) 21:31:49.56
>>15

日本経済新聞は、昔々からずっと、
「みんな、頼むから、中国に投資するだなんてバカな事は一刻も早くやめてくれ~っ!!!!!」
と、絶叫し続けているが。

– [日本経済新聞]
・(社説) 減速著しい中国の実体経済への懸念 _ 2019年10月18日
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO51146330Y9A011C1SHF000/
・(社説) 内外の空前の需要減に苦しむ中国経済 _ 2020年4月17日
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO58200780X10C20A4SHF000/

31: 2021/12/26(日) 21:31:58.53
ハリボテ都市
32: 2021/12/26(日) 21:32:18.74
日本のシャッター街のほうが酷い
33: 2021/12/26(日) 21:32:21.62
逃走中できるな
34: 2021/12/26(日) 21:32:34.79
>>9
一等地の話をしている
六本木ヒルズがシャッター街か?
35: 2021/12/26(日) 21:32:47.14
管理人はオナニーし放題やん。
36: 2021/12/26(日) 21:32:47.89
>>9 超一等地にシャッター街なんてあったっけ
37: 2021/12/26(日) 21:32:56.32
だから、シナのマネーはカオナシが作り出した土塊の金だと。
38: 2021/12/26(日) 21:33:14.75
コロナ前大型ショッピングモールとかゴーストタウンと化してるのはよく見たけどなー
39: 2021/12/26(日) 21:33:18.94
外資が逃げ終えたら格下げかな
40: 2021/12/26(日) 21:33:32.26
チキン店をやればいいアル!
41: 2021/12/26(日) 21:33:41.66
>>21
中国ではそんな場所だと水道が無いのだよ
電気は引けてもね
42: 2021/12/26(日) 21:33:43.57
中国では、不動産は株と同様、価格変動が激しい。

数年すれば、また上げるだろう。

43: 2021/12/26(日) 21:34:04.27
>>32

日本のシャッター街は一等地なの?
44: 2021/12/26(日) 21:34:16.66
驕れる者、久しからず。
45: 2021/12/26(日) 21:34:48.07
ナムル五毛記者が泣いちゃうスレ建てるなよ
46: 2021/12/26(日) 21:35:03.38
日本だとリーマン後で最大約10%
中国リーマン越えとるやんけ
https://i.imgur.com/3agOPEP.jpg
47: 2021/12/26(日) 21:35:07.18
シナ人どこ行っちゃったの?
都市に一極集中するのは良くないから、適度に分散してるんならいいけど
供給過剰や景気悪くて価値が乱高下したら阿鼻叫喚になるよね
48: 2021/12/26(日) 21:35:15.93
>>39

口を開けば「中国はもうダメだ、もうダメだ」と訴え続けている左翼マスコミと真っ向から対立している日本政府は、
「新しく中国との経済交流事業を始める組織には、(税金から)補助金を出しますよ~」
と言っているんだが。

– [経済産業省ホームページ]
・2021年5月26日発表 – 令和3年度 「日中経済交流等事業」に係る補助金交付先の公募について
https://www.meti.go.jp/information/publicoffer/kobo/2021/k210526002.html

「本事業は、(1)調査事業、(2)セミナー・マッチング事業、(3)ハイレベル交流事業を組み合わせて実施し、
我が国と中国との間の経済交流促進のための事業を補助することにより、中国における投資環境を整備し、
我が国産業界の中国市場における事業展開を後押しすること、
日中両国間の経済貿易の円滑な発展等に資することを目的とし、
その事業の経費を補助するものである」

「・対象者
(1)日本に拠点を有していること。
(2)本事業を的確に遂行する組織、人員等を有していること。
(3)本事業を円滑に遂行するために必要な経営基盤を有し、
かつ、資金等について十分な管理能力を有していること。
(4)経済産業省からの補助金交付等停止措置又は指名停止措置が講じられている者ではないこと。
(5)中国における十分な活動実績(交流事業、調査・研究等)を有し、
また、中国共産党及び中央・地方政府関係機関等との十分な協力関係を有すること。
(6)中国に既に進出している又は進出を計画している日本の企業や各業界のニーズを十分把握したうえで、
中国全域と広い分野を対象とした事業を計画、遂行する能力、背景を有すること」

49: 2021/12/26(日) 21:35:23.76
無尺旅情
50: 2021/12/26(日) 21:35:39.85
つくるだけが目的
51: 2021/12/26(日) 21:35:55.35
>>9
シャッター街は、土地所有者が譲らなかったのが主な原因だろ
52: 2021/12/26(日) 21:36:00.17
箱ばかり増えて中身が居ない
53: 2021/12/26(日) 21:36:05.08
中国不動産ネタだと、数年前に「最新のビルがたくさん建ってるのに住人が誰もいない場所がある」って話題になった気がするんだが、あれどうなったんだろう。
54: 2021/12/26(日) 21:36:06.42
もう10年前からの懸念があったことだけど、
軒並み価格下落だなんだでけっきょく
捌かれていくんだろうと思うけど
55: 2021/12/26(日) 21:36:32.75
最初からそうだろ
56: 2021/12/26(日) 21:36:42.26
ドバイも高層ビル数凄いけど空室凄そう
57: 2021/12/26(日) 21:36:54.26
その分、日本の土地や物件が買いあさられてることを忘れちゃいけない
58: 2021/12/26(日) 21:37:11.31
欧米なら引っ越し費用持ちで誘致して
ギリギリ利益がでるような家賃設定をしてでも
空間を埋めるが、そんな資金もないし、ビルの
設備も優位性が無いということ。
60: 2021/12/26(日) 21:37:16.13
日本の問題は
スルー?

引用元: ・https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1640521487/

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